首页 > 资讯 > 83~141㎡房源约9000元/㎡宝坻津侨国际小镇解析

83~141㎡房源约9000元/㎡宝坻津侨国际小镇解析

泰然健康网
2025-04-03 15:41

来源：乐居君2025-03-31 01:30:03

津侨国际小镇位于宝坻，目前主要在售83~141㎡三居室,四居室,二居室，约9000元/㎡，

项目产品规划有高层17、24、27层到顶；小高层10-11层到顶；洋房4-7层到顶。住宅部分一期、二期在售，

一期主推改善，户型建面约140平米，均价约9500元/平米；二期小高层为主，户型建面约95、85、100平米，均价约10500元/平米。近期已加推二期1号楼，18层到顶小高层，户型建面85-115㎡的两、三室。

目前宝坻新盘大部分位于新城板块，而位于潮白河两岸尤为集中。不过高铁站位于潮白河南岸，也就决定了未来南岸片区将成为整个宝坻新门户，建成通车后，将带动宝坻新城向潮白河南部拓展。

目前该片区仅有两个新盘项目，除雅居乐津侨国际小镇外，还有位于高铁站东侧的理想之城项目，均价约10500元/平米。而雅居乐津侨国际小镇，作为产城融合千亩大盘，所打造的不仅仅是一个住宅项目，更是为板块以及河南岸板块填补多个空白配套，同时打造以“侨”文化为特色的产业大盘，引进多项产业资源落地。而在居住方面，产品比较全面，能够满足刚需、改善等多种置业需求。

津侨国际小镇为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雅居乐·津侨国际小镇，规划总占地约234万㎡，其中住宅占地约89万㎡，产业占地约39万㎡，教育，行政，医疗，公园等用地占地约106万㎡。项目整体以组团式发展模型，将产业功能、城市功能及生态属性融为一体。

津侨国际小镇，投资总额约300亿，住宅板块总建面约144万平米。规划由洋房、小高层、高层等全系产品组成；同时配备星级酒店、国际学校、国际化购物、休闲文旅等多重生活配套资源。引入雅生活自持物管，以管家式服务保证业主的生活品质。

项目周边配有

项目在津围线旁以摩天轮为地标符号，打造建面约7.9万㎡的乐活天地城市公园，并延展出南北两大综合性多维商业组群，集开放式、体验式、游憩式多维业态于一体。

该复合业态，除满足常规的食、住、行、游、购、娱需求之外，更有大量津侨艺术的延伸，赋予人们物质和精神的双富足，致力于成为环京圈休闲娱乐的高品质打卡新坐标。

距项目约7公里可达宝坻区人民医院，占地面积6万平方米，建筑面积7.2万平方米，开放病床635张。是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合医院。医院设立专业科室70余个，眼科、神经内科、心血管科、妇产科、肿瘤科、儿科、肾内科、骨科、麻醉科等被列为区级重点学科。

距项目约4公里可达钰华医院，新院占地面积5300平方米，拥有全科、国医堂、儿科、口腔科、皮肤科、动物致伤处置门诊、社区疼痛门诊、胸痛中新等20余个服务科室，开放床位50张。

项目内部规划有两所国际双语幼儿园，一座国际双语小学及一所国际中学，其中国际中学已经与天津宝坻外国语学校正式签约，未来打造九年一贯制校府，构筑十二年成长教育体系。

根据宝坻教育局于2021年9月公示文件显示，津侨国际小镇项目业主子女“在宝坻城区学校有学位的前提下，纳入宝坻区学校服务区。其中，幼儿园主要由朝阳街幼儿园服务，也可参加陈家庵幼儿园、银练路幼儿园摇号；小学主要由潮阳街所属小学服务，也可选择宝坻实验小学就读；初中主要由潮阳街初级中学服务，也可选择钰华中学就读；高中阶段按户籍地址划分学校，以当年招生政策为准。”