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石药健康城开发商是谁？石药健康城交房时间？

泰然健康网
2025-04-10 10:51

　　石药健康城开发商是烟台石药投资有限公司。

　　石药健康城位于烟台东部新区滨海板块，养马岛对面，一线海景房。石药健康城产品主要是平层公寓和loft公寓，已于9月上旬加推公寓5#的2/11/12/18/23/24层房源，loft公寓均价7000元左右/平，平层公寓均价5900元左右/平，优惠：全款每平减200元，贷款每平减50元。特价房16万/套起，价格非常亲民，无论是刚需还是投资都是理想的选择。石药健康城D地块1#和5#商务办公楼2021年12月底交房。
　　此前开盘的1#3/5/12/24层，5#的10/14/16/21层售罄。1#剩余楼层暂不销售。
　　毛坯公寓1#和5#都是24层，其中2层、10-24层是loft公寓，3-9层是平层公寓，1#6梯32户，5#8梯40户，户型面积37-60平左右。

　　石药健康城有落地大窗，整个空间有非常充足的采光，全明通透的户型，居住舒适。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理。最关键是石药健康城虽然是公寓，但是民水民电，节约生活开支。

　　石药健康城周边配套——购物：龙湖商业街、振华商厦、振华购物中心、商业大厦、新玛特商业中心教育：牟平一中、牟平实验小学、宁海中学、北大公学幼儿园医疗：滨州医学院烟台附属医院、牟平中医院交通：61路、617路、568路、603路、牟平高铁站。
　　什么叫买房认筹？认筹流程是什么
　　房地产开发商销售楼盘的一种策略，就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。那么你了解什么叫买房认筹？认筹流程是什么？
　　一、什么叫买房认筹？
　　1、买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
　　2、按照国家有关规定，在获取预售许可证之前，开发商不能有任何销售行为。开发商开展的“认筹”活动，是一种违规销售和变相销售。违法违规销售是不受法律保护的。
　　3、有时候还有“认筹顺位”一说，因此很可能出现同一房屋有多人认购。而且，认购内容并未约定购房价格等基本条款。“认筹”的约定存在极大不确定性，并不具有预约合同的法律效力。“认筹”者要求开发商返还原先交的“认筹金”，不仅给购房者带来利息损失，耽误了大好的购房时机，还造成房地产市场的混乱。
　　二、认筹流程是什么？
　　认筹的具体操作大致有以下几个环节。
　　1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。
　　2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
　　3、就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。
　　4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
　　以上就是介绍得什么叫买房认筹？认筹流程是什么。目前房地产管理部门规定开发商在未取得商品房预售许可证》前，不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。

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