首页 > 资讯 > 土门商圈的华发利君，值得入手吗？

土门商圈的华发利君，值得入手吗？

泰然健康网
2025-04-11 20:09

土门商圈的华发利君，值得入手吗？
今天去看了土门商圈的华发利君，这个位于二环芯的低门槛刚需楼盘。作为一个土生土长的西安人，我对土门商圈再熟悉不过了。每个楼盘都有其优缺点，今天我们就来聊聊这个项目的亮点和不足。

优点：
土门商圈成熟：周边交通和购物都很方便，生活非常便利。
国企开发：原先是利君药厂的地，现在由华发利君共同开发，国企背景，交付有保障，容积率较低，只有2.8%。
户型设计：99平的三居室两厅两卫赠送10平米，129平和140平的四居室分别赠送24平米。主卧卫生间门不对床，双开间贯通阳台，采光和视野都非常好。

教育资源：
很多人选择这里是因为远东一小一中的学区，但事实上，远东和庆安主要以子弟和职工家属为主，小学比较饱和，初中名额还有空缺。附近还有一所莲湖第一学校（小学+初中），不过学校情况有些不确定性。今天在现场听到有人说“你就给客户说是远东学区房”，这真的是为了销售而误导客户吗？

性价比：
总的来说，我觉得华发利君的优点大于缺点。三环内170万左右能买到三居室两厅两卫，性价比还是很高的。而且距离高新上下班也很方便，容积率小，住着更舒服。不过，如果你预算高，对学校要求也很高，那就考虑其他楼盘吧。

总的来说，华发利君在土门商圈的优势还是明显的，适合预算有限且对生活便利性有要求的购房者。