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未来办公的“健康答案”:WELL 2025广州站与越秀商管共创可持续发展新模式

在商业地产加速向可持续发展转型的背景下,国际健康建筑认证成为衡量商办品质的新标尺。2025年4月25日,“越秀商管铂金级WELL认证授牌仪式暨健康办公空间主题展”在广州国际金融中心[M空间]举行,这也是越秀商管继2024年获得IWBI“杰出影响力”组织类奖项后,在WELL 2025的舞台上交出的又一份“健康办公”答卷。

本次活动由越秀商管联合国际WELL建筑研究院(IWBI)、Delos主办,越秀商管党委委员、越秀房产基金副行政总裁及执行董事区海晶,国际WELL建筑研究院中国区副总裁张为舜,写字楼重点客户等嘉宾领导共同见证这一重要时刻。

凭借越秀商管卓越的运营管理经验,广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心三栋标杆项目荣膺铂金级WELL认证,在管写字楼和零售商场共计15个项目通过了WELL健康-安全评价(WELL HSR)。这一系列认证不仅是对项目运营管理的认可,更是公司以“绿色生态+商业价值”为核心,持续引领行业可持续健康发展的有力证明。

活动伊始,越秀商管党委委员、越秀房产基金副行政总裁及执行董事区海晶发表致辞。源于对用户需求的深度洞察,越秀商管长期践行可持续发展战略,不断深化对绿色、健康的理解,以实际行动定义“好商业”。

陪伴,是越秀商管对客户的承诺;成长,让建筑历久弥新。以写字楼项目为例,优质的办公空间不只是冰冷的物理载体,更是赋能企业发展的战略伙伴和成长沃土。而越秀商管多年来将ESG理念深度融入商办项目运营管理,既是对企业长远发展的战略赋能,也是对提升办公人群幸福感的前瞻投资。

随后,国际WELL建筑研究院中国区副总裁张为舜作《WELL赋能商办生态的共创路径》的主题分享。在全球可持续发展与“健康中国2030”战略背景下,建筑行业正从单一环保理念向“绿色+健康”双轨模式转型。作为融合医学与建筑学的创新实践,WELL健康建筑标准通过10大核心概念,系统解决环境与行为因素导致的“文明病”,从体格、精神、社交三个维度提升使用者福祉。

越秀商管作为行业排头兵,正在通过多元组合资产规模化融入WELL认证来增强ESG表现,不仅能显著改善办公空间的光、声环境、水等要素,提升企业满意度,更形成了可复制的健康建筑标准体系,引领行业可持续发展。

任何转型与升级都需要清晰的战略指引。越秀商管一直以可持续发展理念为指引,探索生态与商业的和谐共生,打造健康、可持续的商办空间。本次荣获铂金级WELL认证的广州国际金融中心(广州IFC)、越秀金融大厦、广州环贸中心(广州ICC)这三大标杆项目,从设计规划、低碳建造到智慧化运营,打造了覆盖建筑全生命周期的可持续发展范式。

越秀商管以WELL建筑标准十大核心概念为指引,系统性构建写字楼健康运营体系,将绿色科技与人文关怀深度融入商办空间服务。

在空气质量保障领域,旗下广州国际金融中心(广州IFC)与越秀金融大厦采用VAV空调系统,通过集中空气处理、杀菌净化技术,为客户打造清新健康的呼吸环境;在水健康领域,以越秀金融大厦为例,建立了中国水务直饮水系统,使水质达到国际饮用水标准,并且结合中水回用技术,让水资源循环利用;在绿色节能领域,创新应用光伏幕墙、雨水回收系统及高效机房设计,有效降低建筑能耗,公共区域装修时也会使用低挥发性的环保建材,最大化降低环境污染,践行可持续发展理念;同时,旗下项目还依托智慧化管理平台,整合楼宇设备数据,实现空调、照明、电梯等系统的动态优化,显著提升运营效率。

此外,越秀商管尤为注重现代办公人群的精神需求,通过将自然生态与办公场景有机融合,打造集生态、环保、社交、休闲功能于一体的多元化都市社区。例如广州环贸中心,通过在7F设立屋顶花园,策划组织多元健身活动,帮助企业员工更好地平衡工作和生活,为租户营造舒适、健康且富有活力的办公环境,重塑城市商务空间新标杆。

这些实践不仅为行业提供了可复制的绿色运营样本,更展现出越秀商管作为ESG理念深度践行者,是如何通过健康建筑与企业服务的创新融合,持续赋能租户价值成长,推动商业写字楼从“空间供给”向“可持续生态”的转型升级。

在圆桌论坛环节,现场嘉宾以《探索可持续与人本办公的融合路径》为主题,从不同角度分析如何践行WELL标准,构建优质绿色商办空间,实现智能科技、创新技术与WELL标准的深度融合。

越秀商管写字楼卓越中心总经理黄钰麟认为,越秀商管作为扎根大湾区的企业,应始终践行绿色发展使命。在楼宇运营管理中,越秀商管深度融合WELL十大核心概念,全方位提升租户健康办公体验,并携手租户探索绿色办公实践,为商办服务注入健康、环保新内涵。

CBRE广州公司董事总经理严思慧谈到,在服务企业客户的实践中,CBRE广州公司凭借前瞻视野,将ESG理念与WELL标准深度融合,从开发商战略视角出发,构建全流程的一站式服务体系,赋能企业打造可持续发展的核心竞争力。

针对如何在办公环境设计领域赋能企业落实WELL标准,宏景科技股份有限公司总工程师刘放芬指出,宏景科技擅长运用不同设施,从源头保障室内环境健康;通过融入智能化设备打造多元场景,以科技赋能白领的工作与生活。

渣打银行(中国)有限公司区域经理燕则围绕公司如何结合WELL标准搭建优质健康且充满活力的办公环境进行了详细的分享,指出渣打银行坚持“以人为本”,打造有温度的健康办公空间,切实提升员工幸福感。

在精彩的圆桌讨论结束后,现场嘉宾共同为健康办公空间主题展暨WELL EAT活动仪式揭幕。“WELL EAT集食行乐”是由WELL人居实验室发起的一项创新健康餐饮倡导计划,基于WELL健康建筑标准中的“营养”条款,致力于推动公众关注饮食健康,助力构建更健康的生活方式。

2024年,武汉越秀国际金融中心率先加入“WELL EAT集食行乐”计划,成功将健康饮食的理念从一餐一食带入大众生活。2025年,广州IFC国金天地、广州ICC环贸天地将再次携手WELL EAT,联合星巴克、混果汁等知名品牌,为城市人群打造更全面、更有温度的健康生活体验。

此外,三栋获奖项目还将通过专业健康知识讲解和互动体验装置展陈,多维度呈现健康建筑如何提升办公生活品质,重构健康生活新体验。

广州IFC发起“绿动未来 向善而行——益起绿动计划”,开展沙龙、音乐会、手作坊等系列活动,鼓励办公人群低碳生活;越秀金融大厦通过设置“职场健康任务墙”,创新设计喝水提醒、远眺打卡、骑行挑战等十大I人、E人任务,用趣味活动赶走工作疲惫;广州ICC在一楼设立“情绪回收处”,为楼宇用户提供情绪释放出口,倡导“快乐工作,健康生活”的减压理念。

YUE OFFICE

越秀商管的实践证明,铂金级WELL认证不是终点而是更高的起点。当绿色楼宇运营从技术指标升维为生态能力,商办空间正在成为企业ESG战略的实施载体。这种“业主-企业-员工”三位一体的健康生态,正在重新定义商业地产的价值创造模式。

未来,随着武汉、西安等新项目的入市,越秀商管的WELL认证规模将突破160万平方米,进一步巩固其在健康建筑领域的标杆地位,为城市发展与客户成长注入长效动能。返回搜狐,查看更多

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