在商业地产加速向可持续发展转型的背景下，国际健康建筑认证成为衡量商办品质的新标尺。2025年4月25日，“越秀商管铂金级WELL认证授牌仪式暨健康办公空间主题展”在广州国际金融中心[M空间]举行，这也是越秀商管继2024年获得IWBI“杰出影响力”组织类奖项后，在WELL 2025的舞台上交出的又一份“健康办公”答卷。
本次活动由越秀商管联合国际WELL建筑研究院（IWBI）、Delos主办，越秀商管党委委员、越秀房产基金副行政总裁及执行董事区海晶，国际WELL建筑研究院中国区副总裁张为舜，写字楼重点客户等嘉宾领导共同见证这一重要时刻。
凭借越秀商管卓越的运营管理经验，广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心三栋标杆项目荣膺铂金级WELL认证，在管写字楼和零售商场共计15个项目通过了WELL健康-安全评价（WELL HSR）。这一系列认证不仅是对项目运营管理的认可，更是公司以“绿色生态+商业价值”为核心，持续引领行业可持续健康发展的有力证明。
活动伊始，越秀商管党委委员、越秀房产基金副行政总裁及执行董事区海晶发表致辞。源于对用户需求的深度洞察，越秀商管长期践行可持续发展战略，不断深化对绿色、健康的理解，以实际行动定义“好商业”。
陪伴，是越秀商管对客户的承诺；成长，让建筑历久弥新。以写字楼项目为例，优质的办公空间不只是冰冷的物理载体，更是赋能企业发展的战略伙伴和成长沃土。而越秀商管多年来将ESG理念深度融入商办项目运营管理，既是对企业长远发展的战略赋能，也是对提升办公人群幸福感的前瞻投资。
随后，国际WELL建筑研究院中国区副总裁张为舜作《WELL赋能商办生态的共创路径》的主题分享。在全球可持续发展与“健康中国2030”战略背景下，建筑行业正从单一环保理念向“绿色+健康”双轨模式转型。作为融合医学与建筑学的创新实践，WELL健康建筑标准通过10大核心概念，系统解决环境与行为因素导致的“文明病”，从体格、精神、社交三个维度提升使用者福祉。
越秀商管作为行业排头兵，正在通过多元组合资产规模化融入WELL认证来增强ESG表现，不仅能显著改善办公空间的光、声环境、水等要素，提升企业满意度，更形成了可复制的健康建筑标准体系，引领行业可持续发展。
任何转型与升级都需要清晰的战略指引。越秀商管一直以可持续发展理念为指引，探索生态与商业的和谐共生，打造健康、可持续的商办空间。本次荣获铂金级WELL认证的广州国际金融中心（广州IFC）、越秀金融大厦、广州环贸中心（广州ICC）这三大标杆项目，从设计规划、低碳建造到智慧化运营，打造了覆盖建筑全生命周期的可持续发展范式。
越秀商管以WELL建筑标准十大核心概念为指引，系统性构建写字楼健康运营体系，将绿色科技与人文关怀深度融入商办空间服务。
在空气质量保障领域，旗下广州国际金融中心（广州IFC）与越秀金融大厦采用VAV空调系统，通过集中空气处理、杀菌净化技术，为客户打造清新健康的呼吸环境；在水健康领域，以越秀金融大厦为例，建立了中国水务直饮水系统，使水质达到国际饮用水标准，并且结合中水回用技术，让水资源循环利用；在绿色节能领域，创新应用光伏幕墙、雨水回收系统及高效机房设计，有效降低建筑能耗，公共区域装修时也会使用低挥发性的环保建材，最大化降低环境污染，践行可持续发展理念；同时，旗下项目还依托智慧化管理平台，整合楼宇设备数据，实现空调、照明、电梯等系统的动态优化，显著提升运营效率。
此外，越秀商管尤为注重现代办公人群的精神需求，通过将自然生态与办公场景有机融合，打造集生态、环保、社交、休闲功能于一体的多元化都市社区。例如广州环贸中心，通过在7F设立屋顶花园，策划组织多元健身活动，帮助企业员工更好地平衡工作和生活，为租户营造舒适、健康且富有活力的办公环境，重塑城市商务空间新标杆。
这些实践不仅为行业提供了可复制的绿色运营样本，更展现出越秀商管作为ESG理念深度践行者，是如何通过健康建筑与企业服务的创新融合，持续赋能租户价值成长，推动商业写字楼从“空间供给”向“可持续生态”的转型升级。
在圆桌论坛环节，现场嘉宾以《探索可持续与人本办公的融合路径》为主题，从不同角度分析如何践行WELL标准，构建优质绿色商办空间，实现智能科技、创新技术与WELL标准的深度融合。
越秀商管写字楼卓越中心总经理黄钰麟认为，越秀商管作为扎根大湾区的企业，应始终践行绿色发展使命。在楼宇运营管理中，越秀商管深度融合WELL十大核心概念，全方位提升租户健康办公体验，并携手租户探索绿色办公实践，为商办服务注入健康、环保新内涵。
CBRE广州公司董事总经理严思慧谈到，在服务企业客户的实践中，CBRE广州公司凭借前瞻视野，将ESG理念与WELL标准深度融合，从开发商战略视角出发，构建全流程的一站式服务体系，赋能企业打造可持续发展的核心竞争力。
针对如何在办公环境设计领域赋能企业落实WELL标准，宏景科技股份有限公司总工程师刘放芬指出，宏景科技擅长运用不同设施，从源头保障室内环境健康；通过融入智能化设备打造多元场景，以科技赋能白领的工作与生活。
渣打银行（中国）有限公司区域经理燕卫则围绕公司如何结合WELL标准搭建优质健康且充满活力的办公环境进行了详细的分享，指出渣打银行坚持“以人为本”，打造有温度的健康办公空间，切实提升员工幸福感。
在精彩的圆桌讨论结束后，现场嘉宾共同为健康办公空间主题展暨WELL EAT活动仪式揭幕。“WELL EAT集食行乐”是由WELL人居实验室发起的一项创新健康餐饮倡导计划，基于WELL健康建筑标准中的“营养”条款，致力于推动公众关注饮食健康，助力构建更健康的生活方式。
2024年，武汉越秀国际金融中心率先加入“WELL EAT集食行乐”计划，成功将健康饮食的理念从一餐一食带入大众生活。2025年，广州IFC国金天地、广州ICC环贸天地将再次携手WELL EAT，联合星巴克、混果汁等知名品牌，为城市人群打造更全面、更有温度的健康生活体验。
此外，三栋获奖项目还将通过专业健康知识讲解和互动体验装置展陈，多维度呈现健康建筑如何提升办公生活品质，重构健康生活新体验。
广州IFC发起“绿动未来 向善而行——益起绿动计划”，开展沙龙、音乐会、手作坊等系列活动，鼓励办公人群低碳生活；越秀金融大厦通过设置“职场健康任务墙”，创新设计喝水提醒、远眺打卡、骑行挑战等十大I人、E人任务，用趣味活动赶走工作疲惫；广州ICC在一楼设立“情绪回收处”，为楼宇用户提供情绪释放出口，倡导“快乐工作，健康生活”的减压理念。
YUE OFFICE
越秀商管的实践证明，铂金级WELL认证不是终点而是更高的起点。当绿色楼宇运营从技术指标升维为生态能力，商办空间正在成为企业ESG战略的实施载体。这种“业主-企业-员工”三位一体的健康生态，正在重新定义商业地产的价值创造模式。
未来，随着武汉、西安等新项目的入市，越秀商管的WELL认证规模将突破160万平方米，进一步巩固其在健康建筑领域的标杆地位，为城市发展与客户成长注入长效动能。返回搜狐，查看更多
