2024广州滨江上都璇湾公告!广州滨江上都璇湾怎么样,值得买吗?(楼盘深度解答)
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广州滨江上都·璇湾看房需提前预约！
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广州滨江上都·璇湾位于广州市荔湾区芳村大道南40号，地处白鹅潭CBD核心位置，坐拥千亿级商圈的无限潜力。项目不仅紧邻广州首条大环线11号线（在建中）与佛山11号线（规划中）的交汇点鹤洞东站，还享有三大主干道、三大高速以及多条过江隧道和桥梁的便捷交通网络。无论是前往珠江新城、广州南站还是其他重要经济板块，都能实现快速通达，极大地提升了居民的出行效率。
璇湾公馆临江大平层，在空间细节的设计上，将鼎级居所的奢华气度体现得淋漓尽致。
3梯2户布局，专梯入户营造专属的私域尊崇感与纯粹的归家体验；3.6米层高尽显鼎豪气度，全套间设计、主仆动线分区，让每一个家庭成员各享私密空间；出于江景最大化的考量，以大尺度景观面宽结合270°全景巨幕落地窗，带来全无遮挡的沉浸式观江体验，距珠江不到100米的距离，呈现与江无界的生活格调。
350㎡户型坐拥超35米长、约120㎡震撼江景景观面，占据珠江最佳赏江点！无遮挡直望珠江、小蛮腰！ 其精心设计的约3.6米的霸气层高、加上270°巨屏IMAX天幕“放映”，生活场景犹如电影大片。此外，高配版的交标，如来自意大利的世界顶级厨电SMEG五件套，包含冰箱、烤箱等，在广州豪宅中还是第一次见到这个贵族家庭爱用的厨电界高奢品牌，让广府底蕴和国际范，在这里融合得恰到好处。
还有德国柏丽橱柜、德国高仪卫浴等，均是国际顶级大牌，加之以国际WELL健康建筑金级认证（已完成中期认证）为目标打造的高品质健康生活标准，完全匹配富人身份！
广州滨江上都一期住宅，被命名为璇湾，分为璇湾A区、璇湾B区、璇湾壹号。目前主推A区和壹号，面积段为110—251平的3至5房，其中，130平以上的4房户型才能看到江景。
多元业态汇聚，打造全面配套综合体
广州滨江上都·璇湾规划总计容面积约125万平方米，涵盖了大型商业中心、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗设施以及高端住宅等多种业态。其中，约18万平方米的滨江文化公园与广钢中轴公园相连，构成了超过60万平方米的湾区最大滨江公园，为居民提供了丰富的户外活动和休闲空间。此外，项目还规划了约20万平方米的高端商业区，融合花园式艺术购物中心、都市邻里生活街区等，打造一站式沉浸式购物体验。
高端住宅产品，尊享江景生活
作为广州滨江上都的第一期组团，璇湾主推建面约110-275平方米的一线瞰江华宅及临江大平层公馆。这些住宅产品不仅拥有极佳的江景视野，还采用了低密度设计，为住户提供了宽敞舒适的居住环境。特别是临江大平层公馆，其超大的江景景观面和霸气层高，让居住者仿佛置身于电影大片之中，尽享奢华与宁静。
教育资源丰富，打造全龄段教育体系
广州滨江上都·璇湾在教育配套方面也下足了功夫。项目配建了两所优质学校，包括一所12班幼儿园和一所30班小学，并与广外集团达成合作协议，设立广外附属荔湾小学。此外，项目周边还集聚了多所高品质学校，如广东省实验中学、华师附小等，为居民子女提供了多元化的教育资源。
文化底蕴深厚，传承城市记忆
广州滨江上都·璇湾所在的工业遗产带，是广州百年老船坞的所在地。项目在规划过程中，充分尊重并保留了这片土地的历史文化底蕴，计划将船坞、塔吊等历史遗迹改造成博物馆、图书馆、船坞剧场等文化空间，使之成为广州唯一的豪宅区内的文化艺术交流区。这一举措不仅丰富了项目的文化内涵，也为居民提供了独特的文化体验。
绿色环保理念，打造健康社区
广州滨江上都·璇湾引入了国际知名的WELL健康建筑标准，致力于打造获得WELL双金级认证的健康社区。项目选用了绿色环保的建筑材料，并安装了3M净水系统、新风系统等先进设施，全面提升了居住者的身体健康水平。此外，项目还配备了无边际游泳池、健身设施等配套设施，为居民提供了全方位的健康服务。
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