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每日百科 | 租价比定义及其判断楼市健康的方法
房天下收集整理 作者：邓佳瑜 2012-06-26 14:32
[摘要] 如果这个比值低于4.5%,则说明该地区的房价存在泡沫，如果该比值高于5.5%，则该住房尚存在升值空间。
租价比是不动产投资最为敏感的判断指标，也是衡量不动产市场健康程度的重要参考。一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价(不含装修与税费)。如果这个比值低于4.5%,则说明该地区的房价存在泡沫，如果该比值高于5.5%，则该住房尚存在空间。
租价比是2010年3月29日国土部在《中国城市地价状况2009》中首次提出的，这个由房屋租赁价格与房屋销售价格相比较得出的数据，被认为是判断一个城市楼市健康与否的依据。
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