首页 > 资讯 > 新政策来袭！你了解这些房地产新变化吗

新政策来袭！你了解这些房地产新变化吗

泰然健康网
2024-12-21 16:12

新政策来袭！你了解这些房地产新变化吗？
10月17日（星期四）上午10时，国务院新闻办公室举行了一场新闻发布会。住房城乡建设部部长倪虹介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。会上提到，住房城乡建设部联合相关部门，指导各地迅速行动，落实存量政策，推出增量政策，以组合拳的形式推动市场止跌回稳。
政策具体内容
四个取消
政策内容：赋予城市政府更多调控自主权，城市政府可以根据自身情况调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅的标准。
解读：这意味着各城市可以根据自身房地产市场的实际情况，灵活调整或取消限购、限售、限价等限制政策，并且不再区分普通住宅和非普通住宅的标准。这将有助于释放购房需求，促进市场交易。
四个降低
政策内容：
住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点。
首付比例统一降至15%，无论是首套房还是二套房。
存量贷款利率有所降低。
“卖旧买新”换购住房的税费负担也降低了。
解读：
住房公积金贷款利率的降低，将使购房者的贷款成本降低，鼓励更多人使用公积金贷款购房。
首付比例统一降至15%，这将降低购房门槛，使更多人有能力进入房地产市场。
存量贷款利率的降低，有助于减轻现有购房者的还款压力。
降低“卖旧买新”换购住房的税费负担，将促进改善型住房需求的释放，推动二手房和新房市场的交易。
两个增加
政策内容：
通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。
年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
解读：
新增100万套城中村和危旧房改造项目，通过货币化安置等方式，将直接刺激相关区域的房地产需求，改善居民居住条件，并带动相关产业链的发展。
将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，将为房地产开发项目提供充足的资金支持，确保项目的顺利推进，稳定房地产投资规模。
总结
总体来看，这些政策措施旨在通过放松限制、降低购房成本、增加市场供应和资金支持等多方面手段，促进房地产市场的平稳健康发展，缓解当前市场的下行压力。