优化二手房不动产登记业务流程 促进房地产市场健康发展
【编者按】近日，《长沙市推广二手房带押过户 带押变更模式工作方案(征求意见稿)》(以下简称《方案》)由长沙市自然资源和规划局发布，旨在进一步深化
近日，《长沙市推广二手房“带押过户” “带押变更”模式工作方案(征求意见稿)》(以下简称《方案》)由长沙市自然资源和规划局发布，旨在进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，促进长沙市房地产市场良性循环和健康发展。
《方案》共四部分，主要内容包括：1、工作目标。2、业务适用及流程。明确“带押过户”业务(涉及资金往来情形)，买卖双方可自愿选择是否由公证机构代办登记手续，具体流程包括签订合同、线上申请相关不动产登记、不动产登记部门办理并向银行等金融机构推送不动产登记证明、银行等金融机构放款(贷款情形)、提存机构结清贷款、线上申请不动产抵押权注销登记、提存机构支付尾款;“带押过户”业务(不涉及资金往来情形)，因夫妻约定、离异分割、赠与、继承、受遗赠等不涉及资金往来的“带押过户”情形，适用于办理“转移登记+抵押权变更登记”模式的组合业务;“带押变更”业务等。3、责任分工。4、工作要求。
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