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新城控股董事长：多项绿色标杆获认可新城控股持续拓新绿色建造版图

泰然健康网
2024-12-26 15:03

　　新城控股围绕“让幸福变得简单”的使命，将“幸福”的内涵分为“营造幸福美好生态、呵护幸福绿色生活、创享幸福品质体验、奏响幸福和谐乐章”四个部分进行阐释，以诚信经营和可持续发展为基础，呈现了坚持长期主义、具有新城特色的可持续发展管理模式。

　　作为“呵护幸福绿色生活”的重要举措，新城控股推出“新蓝行动”，展开新城可持续幸福发展蓝图的前奏。新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳发展战略，其中，「绿色建造蓝图」通过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，以节能环保为宗旨，建立企业发展方针和管理系统，强调经济、生态、社会的综合发展，注重社会效益及长远利益，以期实现企业全方位“绿色化”。

　　2021年，新城多个项目获得绿色建筑认证。在全年新建的61个住宅项目中，绿色星级项目达54个（一星级24个、二星级30个），达到绿色建筑标准项目7个，合计绿色建筑面积达1,103万平方米，绿色建筑覆盖率达100%；2021年获得国家绿色建筑运行标识购物中心项目12个，其中二星级11个，一星级1个，设计认证二星级项目3个，绿建运行认证建筑面积176.85万平方米。

　　2022年，新城控股多次获得国际绿色健康标准认可，泰州凤城悦天地、武汉蔡甸吾悦广场、太原吾悦广场等多个项目获得LEED预认证，见证了新城在绿色建筑领域的不懈探索。其中，泰州凤城悦天地还获得WELL健康社区预认证，作为新城控股集团首个WELL、LEED双项预认证项目，同时也是江苏省首个获社区预认证的项目，标志着新城控股集团绿色焕新之路正式开启，也为推动中国绿色社区的发展贡献了一份力量。

　　自然与人文交融，解码社区的绿色健康标准

　　泰州凤城悦天地从总体规划伊始，就对规划设计、建设和运营的各个方面的绿色策略进行了优化整合，社区内整体申请中国绿色建筑认证、LEED认证、WELL认证，项目范围内认证的绿色建筑为100%。

　　泰州凤城悦天地LEED CMT金级预认证证书

　　该项目致力于打造泰州封面级城市会客厅，成为集文化、商业、微度假、餐饮、休闲娱乐、办公于一体的梦幻商业街区。项目从WELL健康社区标准中的十大健康概念着手，全方位部署健康策略与措施，为所有在泰州凤城悦天地娱乐、生活、工作的人群打造具有包容性、互通性、复原性的健康社区环境。

　　泰州凤城悦天地从一开始的设计中便关注精神场域，营造健康社交氛围，通过戏梅广场、童趣广场、生态绿谷等可以满足家庭聚会、邻里社交需求的空间，将人们的互动活动融于街区设计中，并设置裸眼3D屏、喷泉、互动屏等科技艺术装置，通过全民共享的开放空间，为人们的社交行为提供便利。

　　在景观设计上，泰州凤城悦天地充分考量空气与声光，景观设计亲近自然，设置水景花园、秘密花园等不同主题的花园，并在游乐场、运动场、广场等功能区域种植复层绿化，让感官深入沉浸在自然中，减压、愉悦身心，置身其间，利于心理健康。不只聚焦于人的社交场域，泰州凤城悦天地还为宠物打造活动空间，令宠物可以自在奔跑玩耍。体察到宠物主人的照料需求，社区贴心地在场景中提供了宠物水碗、废物收集箱和免费垃圾袋等便利设施。泰州凤城悦天地在文化创意、生态环境营造、公共服务设施建设等方面切实发挥示范性作用，积极树立以健康为核心的特色社区建设典范。

　　泰州凤城悦天地打造意向

　　此外，泰州凤城悦天地还通过用水设计、能源利用设计上的革新，保障社区的可持续性发展水平。如，在用水设计方面，项目采用透水铺装、下凹式绿地、雨水花园、雨水收集池等多种海绵措施，来控制场地径流、消减面源污染，根据统计，泰州凤城悦天地的场地年径流总量控制率已达到75%，面源污染去除率达到50%。在能源利用设计方面，泰州凤城悦天地从节能减排的理念出发，通过设置光伏可再生能源措施增加能源自给率，并选用高效率水泵等设备以减少能源使用，同时实现“开源”与“节流”。

　　早在今年5月，泰州凤城悦天地便凭借其具有包容性、互通性、复原性的健康社区设计获得了WELL健康社区预认证。

　　泰州凤城悦天地WELL健康社区预认证证书

　　WELL社区评价标准是国际建筑研究院（International WELL Building Institute, 简称“IWBI”）于2014年推出的世界上首部以人员健康舒适度为评价核心的建筑评价标准。WELL社区在设计规划和运营管理上着眼于影响人类健康和福祉的10个核心概念：空气，水，营养，光，运动，热舒适，声环境，材料，精神和社区，其标准把研究从建筑扩展到整个城市社区，通过指导社区采取可行的策略和干预措施，来支持人们在社区生活、工作、娱乐等各个方面的健康和福祉。随后不久，6月22日，泰州凤城悦天地荣获“LEED社区：规划与设计（LEED for Communities: Plan & Design）”金级预认证，新城控股集团通过多个项目的智慧生态设计向城市展现了自身深耕绿色建造的决心。

　　创新设计概念，为生态引入法式浪漫

　　获得LEED金级预认证的武汉蔡甸吾悦广场，位于武汉市蔡甸区中法生态城，以中式情怀下的法式浪漫为主要设计概念。

　　“属于我们的浪漫，悄悄被酝酿这天台的月光”，中法生态城链接武汉与巴黎的阳台，将武汉的情结与巴黎的浪漫相结合，打造新城首个以“生态+浪漫天台”为特色的吾悦广场项目。

　　武汉蔡甸吾悦广场“莫尼天台”效果图

　　在生态方面，项目以“绿色”为发展的关键词，将“绿色生态”理念贯穿开发建设始终，基于绿色生态规划定位及目标，以绿色、生态理念为指导，制定了一套涉及安全耐久、健康舒适、资源节约、环境宜居、服务便捷五个板块的指标体系，同时兼顾美国LEED标准，触及100多项指标内容，致力于打造全市转型发展的“示范区”。

　　在项目开发建设的过程中，武汉蔡甸吾悦广场建立绿色生态审查制度，在土地出让、招标、设计、施工、竣工等各管理环节充分落实绿色生态要求，形成完整闭环。武汉蔡甸吾悦广场以因地制宜、整合设计为原则，在建筑能源性能和节水性能、全生命期选材和节材、室内外环境控制及运营管理等方面均按照绿色建筑标准要求实施，从而实现项目绿色健康的设计定位，营造现代化综合绿色健康街区。在建筑的型体设计中，项目通过场地声环境、热岛环境优化、建筑采光通风设计等被动式设计，利用自然的力量助力节能；同时，武汉蔡甸吾悦广场采用高效围护结构、屋顶绿化、雨水回收利用、高效设备机组、室内空气净化等主动式策略，并应用太阳能光伏作为可再生能源补充项目用能，贡献节能减碳目标。

　　此外，武汉蔡甸吾悦广场还坚持多元复合开发、资源集约利用、花园生境营造、健康生活导向、智慧高效管理、文脉传承创新等多项开发原则，将绿色低碳与人文关怀无界融合。

　　武汉蔡甸吾悦广场绿建关键技术示意图

　　围绕六维标准，诠释绿色街区环境

　　同样获得LEED金级预认证的漳州龙文吾悦广场以6维标准，打造绿色健康商业街区。在项目打造的过程中，漳州龙文吾悦广场依据LEED标准，围绕“选址与交通”、“可持续场地”、“用水效率”、“材料与资源”、“室内环境质量”、“能源与大气”六大维度，打造全市转型发展的“LEED示范区”；并通过智能管理系统，实现长期可持续的品质运营，令绿色与健康，成为长久践行的道路。

　　漳州龙文吾悦广场LEED金级预认证证书

　　在建造过程中，漳州龙文吾悦广场坚持以因地制宜、整合设计为原则，在建筑能源性能和节水性能、全生命期选材和节材、室内外环境控制及运营管理等方面均按照绿色建筑标准要求实施，营造现代化综合绿色健康商业街区。

　　漳州龙文吾悦广场效果图

　　如在绿色材料方面，漳州龙文吾悦广场选择了低挥发性有机化合物（VOCs）排放的绿色建材，此类建材从根本上降低了化学物质对室内环境的污染，保证了项目在生命周期内人员使用的健康性。

　　环境控制方面，配备智能空气质量检测、保障空气质量，漳州龙文吾悦广场在人员密集区域设置了与新风机组联动的CO2浓度监测系统，当室内CO2高于设定值时，将启动新风机组，保证室内新风量的相对恒定，为顾客们营造出清新怡人的环境。常被忽略的地下车库则配置了CO浓度监测系统，当CO浓度超过设定值时将启动排风机组，避免地库CO浓度超标，保障空气质量。

　　节能设计方面，漳州龙文吾悦广场在每一个环节中，都严格按照LEED金级标准中相关规定执行，践行节能减排：采用高效节能照明灯具，在照度合宜的前提下，保障照明功率密度从建筑外墙到屋顶，漳州龙文吾悦广场皆用心推敲，令围护结构的热工性能高于国家现行相关建筑节能设计标准；采用高效的节能冷热源机组以及暖通空调系统，运用更少的能耗维持室内舒适环境，从源头上节约建筑能耗。