辛集的市区规划未来发展分析
辛集智慧健康城的一个在房地产工作了十多载的工作者，解读一下辛集的发展，很多辛集的朋友问到辛集为什么向北向东发展？为什么东部为经济开发区？为什么北部定位到了高端居住区？
辛集为什么向北向东送发展？
根据辛集的地图来看；辛集是南北长、东西短，辛集市区目前居于辛集的西南方位，为了整体辛集的经济平衡，向北、向东发展是辛集的发展的大方向。如果向西发展就到了晋州，往南发展就到了宁晋；辛集的发展还是要带动辛集区域，所以向东向北是辛集发展主旋律。（肥水不流外人田）
为什么辛集东部是经济开发区？
从华北来看大部分城市经济开发区，都是在城市东部。经济开发区必定会有工厂定居、企业制造、生产厂房等。这样的产业定位会有污染、噪音等影响，如果是航空业、还有限高。华北地区受西伯利亚气候，每年的冬天的风向都是西北风；如果经济开发区位置放到城市的北部或者西部，那这个城市冬天的雾霾会更加严重。
为什么辛集高端居住区在城市北部
1、辛集北部没有工业制造，就没有了污染；
2、辛集北部发展空间巨大，面积广阔，带动整个辛集经济发展；
3、辛集北部属于上风上水区域，水资源优异；
4、辛集北部空地居多，征地比较便捷，规划难度较小。
5、老城区重新规划难度大、成本高；城市发展就需要人口增加、城市扩建。
综上分析未来辛集的新城区域
教育路以东
石津干渠（景观护城河）以南
妍园路（花海长廊）以西
世纪大街（双向十车道）以北
辛集新城就是这里：辛集智慧健康城
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