WELL认证
（一）WELL健康建筑标准 WELL Building StandardTM version 2
按照所有权类型划分，WELL v2项目主要分为业主使用项目和WELL核心体项目。
图 WELL健康建筑认证等级标识
图 WELL单体认证证书
（二）WELL健康社区标准WELL Community Standard
为符合WELL健康社区标准的注册资格，项目必须符合以下条件中的至少两项：
规划白天或夜间的人数500人或以上。规划项目的总建筑面积等于或多于50,000 平方米或以上。规划项目的总建筑数量在10 个或以上。总占地面积2公顷或以上。此外，WELL健康社区标准专门针对综合、混合功能的开发项目而设计的，因此，项目还必须包括下列中的至少两项：
多户住宅：至少一栋具有五个或以上的单元。办公和/或零售：至少一个空间，雇员人数在5人或以上。公共娱乐或休闲：从早开放到晚，至少0.4公顷，由一个或多个空间组成，每个空间至少0.02公顷。
图 WELL健康社区认证等级
图 WELL健康社区认证证书
（三）WELL健康-安全评价准则 WELL Health-Safety Rating
《WELL健康-安全评价准则》WELL Health-Safety Rating，简称WELL HSR，适用于全球所有类别的物业设施根据这一准则采取适当的运营管理政策、维护管理制度、与常驻建筑用户的互动、以及应急计划的制定与落实。
WELL HSR专注于六大健康安全主题，共包含23+4项条款，无先决条件或优化条件区别，有效期一年，通过该准则验证需要满足其中的15项条款。
图 WELL健康-安全评价准则证书
（四）WELL健康建筑性能评价准则WELL Performance Rating
《WELL健康建筑性能评价准则》WELL Performance Rating，简称WELL WPR，根植于WELL健康建筑标准，专门针对可测量的环境，为单一场所、房地产组合资产晋级计划和企业提供可操作的WELL入口。各个企业都在准备应对新冠疫情的下一阶段，在监测或满足与室内环境质量(IEQ)相关的特定性能阈值方面，WELL健康建筑性能评价准则是行之有效的方案。
WELL WPR涉及7个与性能相关的主题，共33+3项条款，项目必须满足其中21项条款才能获得《WELL健康建筑性能评价准则》的评级。
图 WELL WPR贴纸
（五）WELL健康均等评价准则 WELL Equity Rating
《WELL健康均等评价准则》WELL Equity Rating，简称WELL WER，是一种基于证据的、经过第三方验证的途径，用于采取行动实现多元化、公平性和包容性（DEI）目标，并推动公司文化和员工健康的改善。《WELL健康均等评价准则》为组织提供了一个可操作的框架，以改善获得健康和福祉的机会，真正拥抱多元性、公平性、包容性和普适性的文化，同时解决传统上被边缘化和代表性不足的人群的差异。通过《WELL健康均等评价准则》，表明该组织致力于创造每个人都有平等机会茁壮成长的环境。追求WELL评级的企业也有资格获得组织范围内的衡量标准，以基准绩效，并随着时间的推移跟踪行业同行的进展。
（六）WELL规模计划WELL at Scale
有两种方法可以在组织中大规模应用WELL：
企业机构订阅此订阅类型适用于在整个法律实体的所有资产中应用WELL的企业和机构。这是参与WELL的最经济方式，每个地点的均价更低，每年续订，无需签署5年合同，做出企业级承诺的企业还将拥有IWBI拱心石级会员资格。WELL得分现在取代了WELL Portfolio组合资产晋级计划得分，并且现在可供以其完整法律实体参与订阅的企业使用，可以纳入ESG战略和报告中。
组合资产订阅此订阅类型适用于注册至少5个资产的企业且其不构成整个法律实体的全部资产，需签署5年的订阅合同。为了便于这类企业申请WELL规模计划，原有WELL Portfolio组合资产定义规则将不再适用，企业可以订阅任何一组资产。
各组织还可以选择登记不构成整个法人实体的特定资产组合，及以单一项目为核心的方式，此种方式不会将WELL成就纳入ESG报告中。
两种选择都需要至少5个地点。
由于以下类型的建筑和工作空间不适用于WELL里程碑的资格条件，因此它们不应成为任何WELL订阅的一部分：
1) 无相关建筑的未开发土地；
2) 独立的单户住宅；
3) 在特定地点的组装时间短于一年的临时结构，例如现场办公室、现场拖车和活动设施等；
4) 不属于业主或与业主签订合同的长期远程雇员的场地，如客户现场、家庭、咖啡馆、网吧或类似场所。
以下类型的建筑和工作空间可能会被排除在以法律实体进行的企业机构订阅范围之外：
1) 合同期限少于一年的空间（例如按月租赁或签订合同）；
2) 没有固定常规使用人员的建筑，其中可能包括存储设施和数据中心；
3) 小于139平方米（1,500平方英尺）的单体建筑；
4) 计划在未来12个月内撤资、拆除或以其他方式停止使用的建筑物；
5) 持股比例低于25%的合资企业（所有权为25%或以上的合资财产必须全部计入）。
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