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健康地产热点产品模式社区健康管理中心

泰然健康网
2024-12-21 15:26

健康地产热点产品模式社区健康管理中心

发布人：admin 发布时间：2023-01-29 85 次浏览标签:

在 “健康中国” 大背景下，越来越多的房地产商涉足大健康产业。2017年，房地产企业在医疗健康领域投入逾 3000亿元（数据来源：动脉网）。在后地产时代，健康地产已然成为了传统地产企业、健康产业上下游企业的转型升级重要方向。
目前市场上探索的健康地产模式已经很丰富了，健康地产的六大开发模式。结合对受市场热捧的医疗中心、健康商业中心、社区健康管理中心以及高端养护中心等产品模式。主要对社区健康管理中心的开发要点、案例做个精要分析，希望为企业投资相关健康项目提供参考。

家庭及社区健康管理中心成为投资热潮，主要背景有三个方面。
其一是政策机遇
十八大继续提出要构建分级镇流服务体系，政府鼓励社会力量参与建设基层卫生服务网络建设，弥补健康服务供给的不足。把握这一政策机遇，地产商纷纷通过为社区建设健康配套服务，迎合政府的发展需求。
其二是市场需求
到 2020 年，中国中产阶层将达到 4亿人（数据来源：中国经济周刊），此类人群的健康观念已经从治病向防病转变。地产商瞄准此类人群，在将商业、学校等引入社区配套之后，进一步将优质医疗健康资源导入社区，迎合市场需求，提高社区品质和价值。
其三是产业投资
社区作为最大的社区和场景，拥有社区健康流量的一方，未来必将在大健康产业领域占有一席之地。看好大健康产业前景的众多开发商，如万科、恒大、万达、绿城等，都积极布局社区健康管理中心这一最贴近消费者、跟自身业务融合度最高的载体，以期在未来大健康产业格局中拥有话语权。

社区健康管理中心是社区医院（门诊）的市场补充，鲨鱼健康云平台的健康管理服务线下建设载体一般为健康管理中心或健康小屋，提供常规体检、健康评估、慢病管理、运动指导等健康管理服务；线上整合三甲医院、专家、健康管理师、护理团队等资源，为社区居民提供远程医患交流、诊间预约、转诊绿色通道等服务。同时，通过线上服务获得居民的健康档案、可穿戴的数据及其他相关的健康数据，在样本数据达到一定量级之后，通过数据的加工分析，一方面可以给客户健康管理指导，另一方面可以将数据提供给相关供应商，从而实现精准营销。最终建立服务和关怀的闭环，开创O2O 社区健康服务新模式。

目前主流的建设模式主要有两种，一种以地产商为主导，地产商出于战略需要涉足医疗、健康等领域，通过收购兼并医疗健康类企业，或与其建立战略合作关系，依托地产优势，迅速在自有品牌的社区中铺开；一种是健康服务企业主导，鲨鱼健康云平台凭借其在细分健康领域的专业优势，与国内先进健康管理中心达成合作，形成体系完备的咨询方案，以此为基础寻求与地产商合作，实现概念的变现与产品的扩张。

合作模式：模式一，鲨鱼健康云平台与地产商合作，为地产商赋能，帮助后者拿地，在地产商品牌社区提供健康管理服务，提升物业价值；平台低成本获取稳定客源，进行社区健康服务品牌的输出，实现迅速扩张。
合作模式：模式二，鲨鱼健康云平台与政府合作，为政府管理机构提供居民健康管理服务体系解决方案，后者通过购买服务的方式，与企业合作建设健康城市、健康社区等项目，实现居民健康档案的集中管理、监控和干预，以及医疗资源的整合，降低在社会医疗方面的支出。

鲨鱼健康云平台依托物联网、互联网、云计算等技术，结合优秀医疗资源，线上整合社区医疗、健康管理师、护理团队、专家以及多种硬件设备提供的数据等资源，通过微信、短信、电话，连接用户及其家人，为社区居民提供无处不在的数字化健康管理服务。