恒大集团：26年发展史，“多元”竟成祸根？
20世纪的最后几年，互联网狂风席卷大地，大批创业者乘风而上，成为该行业里响当当的人物。
与此同时，也有人坚持做实业，从零到N，终于做大做强，受到众人追捧，站在金字塔尖。
这家实业公司就是恒大。
昨天许家印的传闻让其和恒大集团重回焦点。
只不过，曾经“呼风唤雨”的恒大集团，已是负债累累。
2017年是恒大最张扬的时候，从广州到深圳最繁华的地方，距离不远，却是风光无限。
而繁华背后是危机暗涌，从它的发展过程来看，到达如今这样的局面完全是其作茧自缚。
恒大地产成立
在创办恒大之前，许家印就职于中达集团，为其发展广州的房地产项目，助力创办鹏达房地产公司。
1996年，许家印为中达集团完成了一个2亿元的项目，他希望中达集团能够为其涨薪。
但协商未果，老许便离开了中达。
1996年，许家印创办恒大实业集团公司。
首个楼盘，恒大以亏本的低价进行销售，激发消费者热情，售楼处排起长队。
因此成立仅一年，该楼盘—金碧花园就创下购房奇迹，获得日进亿元的销售额。
两年后，恒大从1600家地产公司脱颖而出，成为广州名列前茅的地产企业。
它能刚成立就“大杀四方”并不是因为有多么雄厚的资金实力，而是因为许家印对“杠杆”的充分利用。
何为杠杆？简单来说，就是用较少的钱去做远高于这笔钱的投资。这在房地产行业中非常常见。
刚成立的企业，既没钱也没地，怎么办？借，从条件宽松的银行借。
买了地皮然后开启预售，完期交房。
在这样的策略下，恒大迅速崛起，仅三年，就能同时在广东省经营多个地产项目。
更名恒大集团
恒大的野心不止广州。
从1997到2003，六年的酝酿，让其有足够的实力走向全国。
与此同时，恒大名声四起，引起海外资本关注，由此积累了10亿多美元的融资。
“用三年时间，再造20个恒大”的目标被提出。
恒大虽然挣钱，但它要换的贷也很高，现金流紧张，它需要上市来缓解这个状况。
原本计划于08年上市，但碰上了全球金融危机，许家印到香港找到了英皇娱乐的董事杨受成。
此后，恒大陆续得到周大福、新世界等的投资，终于2009年，恒大于香港上市。
上市后的恒大，不再只盯着地产行业。
2010年，1亿元入资广州足球队，恒大足球俱乐部成立；恒大影视、恒大冰泉、恒大健康等相继成立。
就这样，多元的格局形成，从体育到文化，从文化到医疗等各方面，恒大地产这个名字已然不再适合它。
2016年，恒大地产更名为恒大集团。
这时候，恒大已经深入百姓生活，不管在什么领域，你都能听见恒大的名字。
危机四伏
但高速、多元、高杠杆，却成了恒大的隐患。
一旦周转不开，“大厦坍塌”就是一夜间的事。
最近几年，房地产行业遇冷，最直观的显示就是销量的下降，但这个时候，恒大没有选择停下来。
一边是居高不下的负债率，而另一边，恒大还看上了新能源汽车。
2019年，恒大新能源汽车成立，又一个烧钱的业务开始了。
恒大汽车也在港上市，市值动辄上千亿，可消费者连车影都没看到。
一拖再拖的量产时间，紧张的资金链，以及借不到钱，让恒大摇摇欲坠。
差不多的时间，房企信贷三道红线出台，银行不再借钱给恒大。
2020年，恒大的危机浮出水面，消费者意识到不对劲，一时间各种流言扩散。
然而纸包不住火，一旦问题出现，牵一发而动全身，暴露只是时间问题。
对恒大来说，时间并不长，2021年，全国多处恒大的项目停工，董事长许家印退位，赵长龙接手。
恒大累计欠款20000亿元的消息不胫而走。
年底，一直辟谣的恒大终于无法承受，发布了无法履行担保责任的公告，老许被约谈。
新年1月份，恒大搬离了深圳，回到广州。冷风萧萧，不知他们作何感想。
结语
从1996到2022，26年过去，它辉煌过，却也落魄了。
但它没有轻易倒下，否则身后的投资者以及无数与恒大相关的普通人该何去何从？
恒大陷入前所未有的泥沼中，如今它将命脉放在恒驰汽车上，是一盘死局还是能扭转乾坤？
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